רכישת דירה מקבלן הינה בד"כ אחת העסקאות החשובות ביותר בחייו של אדם, על כן ראוי ורצוי לעשות בדיקה מקיפה של הנכס ושל הסכם המכר, אשר נמסר לכם ע"י הקבלן, שכן, לרוב ההסכם ישרת את האינטרסים של הקבלן, ולא יספק לכם את ההגנות הראויות הנדרשות.
להלן חלק מהסוגיות שעליכם לבדוק, בטרם אתם מתקשרים עם הקבלן בהסכם המכר:
- האם הקבלן רשום אצל רשם הקבלנים?
- האם יש לו זכויות על הקרקע?
- האם יש תביעות תלויות ועומדות כנגד הקבלן?
- האם קיימת ערבות בנקאית לפרויקט?
- האם יש לקבלן היתרי בנייה?
- מהו מועד מסירת הנכס?
משרדנו מענקים ייעוץ וליווי משפטי איכותי, שנוגע לכל ההיבטים הרבים והמורכבים אותם עליכם לבחון במסגרת הסכם המכר, תוך מתן תשומת לב לפרטים הקטנים, שעלולים להיות חשובים וקריטים.
רכישת דירה הינה עסקה שדורשת ידע וניסיון רב, לצד עבודה מול גורמים רבים שאדם שרוכש דירה בפעם הראשונה מקבלן, מעולם לא התנהל מולם.
עורכי הדין במשרדנו בעלי ידע רב וניסיון בכל החוקים, הרגולציה, והדינמיקה של שוק הדיור, כל זה מסייע לקידום מהיר וטוב של העסקה, במטרה למנוע עיכובים מיותרים. עורכי הדין של משרדנו בעלי יכולת מחשבה יצרתית וראייה של הסיטאוציות העתידיות בהן עלול להתקל הפרויקט.
הליויי האישי שעורכי הדין שלנו מעניקים, נותן תחושת בטחון ומאפשר לדיירים לדעת שהם בידיים בטוחות.
